CAMARA DE NACIONAL DE TURISMO DE HONDURAS- CAPITULO SANTA ROSA DE COPÁN
Estudio De Prefactibilidad De Diseño y Desarrollo de Un “Mirador de Cristal” en Santa Rosa de Copán
- ANTECEDENTES
La Cámara Nacional de Turismo, es una organización líder que representa al sector turismo privado de Honduras, su sede en Honduras se ubica en la ciudad de Santa Rosa de Copan de donde dependen varios proyectos que desarrollo turístico, desarrollo económico y fortalecimiento del destino.
Santa Rosa de Copán se ha convertido durante los últimos años en uno de los destinos turísticos más privilegiados y visitados de nuestro país, siendo el turismo un pilar fundamental de la economía del occidente considerada, así como la ciudad más grande de dicha zona gracias a la amplia infraestructura. EL sector turismo está en constante cambio e innovación y nosotros como institución nos comprometemos con la innovación y fortalecimiento del rubro y destino debido a esto se propuso crear un mirador de Cristal el cual tiene el propósito de ofrecer a los visitantes una experiencia única y segura que destaque los atractivos naturales o urbanos de la zona
El presente proyecto tiene como fin primordial posicionar Santa Rosa de Copán en el mercado nacional a través de un mirador de cristal que proporcione a los visitantes una vista espectacular de la microcuenca la Hondura, al mismo tiempo que garantice la seguridad y accesibilidad de los turistas.
Este estudio de prefactibilidad no fuese posible sin el apoyo del proyecto denominado USAID Transformando Sistemas de Mercado el cual busca a través del mismo la inserción de nuevas experiencias turísticas en el occidente del país, tomando en consideración las potencialidades y la articulación de diferentes actores que se encuentran en la zona para posteriormente desarrollarlo.
- OBJETIVOS DEL PROYECTO
- Objetivo General
Elaborar el estudio de prefactibilidad que permita la construcción del atractivo turístico “Mirador de cristal en la Microcuenca La Honduras en Santa Rosa de Copán”
- Objetivo Específicos
- Elaboración de un documento de anteproyecto que contenga las especificaciones de cada una de las etapas del estudio de prefactibilidad.
- Elaborar los diseños arquitectónicos y constructivos de un mirador de cristal
- Proveer diseños para la construcción de sistemas eléctricos, hidráulicos y sanitarios preferiblemente haciendo usos de tecnologías limpias y renovables (si fuese necesario).
- Elaborar los estudios de levantamiento topográfico, de capacidad soportante de suelos y cualquier otro estudio que se considere necesario para el diseño de la infraestructura solicitada.
- Determinar las especificaciones técnicas y presupuesto general para la construcción y obras complementarias.
- ACTIVIDADES BASICAS SUGERIDAS
- Perfilamiento general que incluya análisis del sitio y diseño del proyecto
- Levantamiento topográfico
- Soporte de suelos
- Antecedentes del sitio
- Propuesta y plan maestro
- Fase de planificación arquitectónica que incluya:
- Pre Diseño (Zonificación, conceptualización)
- Desarrollo arquitectónico
- Desarrollo constructivo
- Diseños de Mirador
- Diseños Arquitectónicos
- Diseños Eléctricos
- Diseños Hidráulicos
- Diseños estructurales
- Presupuesto
- Acompañamiento y Supervisión Técnica de mirador de cristal SRC.
PRODUCTOS ESPERADOS
ETAPA #1
ANTE PROYECTO
En esta fase se desglosarían a través un cronograma de trabajo las siguientes actividades las cuales van a contener una pequeña descripción de las mismas:
- Antecedentes del situó, levantamiento tipográfico de la zona terrestre, soporte de suelo
- Presentación física que incluya
- Planos impresos y digitales
- Planos 2d (si fuera necesario 3D)
- Documentos de Planos Constructivos que incluyan
- Planta de distribución general y detalle
- Esquemas eléctricos, hidrosanitarios, iluminación,
- Planos de mobiliario urbano y ornato
- Instalaciones especiales y equipos
- Documento Estructural que incluya:
- Estudio Estructural (Detalles constructivos estructurales del proyecto, un estudio minucioso para cada detalle estructural)
- Entrega Final de Proyecto
- Juego de planos en físico y digital
- Copia completa de la diagramación del proyecto, así como en formato digital PDF
- Planos serán entregados con sellos y timbres de los colegios respectivos.
- Presupuesto
- Reuniones de seguimiento
- Cronograma de ejecución.
- Cumplimiento de todas las normativas de seguridad y construcción vigentes.
- Documentos complementarios: Plan de negocios para funcionamiento y sostenibilidad del Mirador de Cristal el cual indique cantidad de usuarios estimados, descripción de usuarios, costo del mueble, costo del mantenimiento, posibilidades de recaudación para el mantenimiento de la infraestructura.
ETAPA #2
DESARROLLO DEL PROYECTO
En la fase se desarrollarán las siguientes actividades:
- Programa de necesidades:
- Entrada Principal
- Circulación
- Área Verde
- Área general de mirador
- Área de Seguridad
- Área de descanso
- Perfilamiento de proyecto
- Diseño de proyecto
- Arquitectónico que incluya
- Plantas Arquitectónicas
- Modelo 3D y perspectivas (2) exteriores
- Render (videos)
- Constructivo
- Plantas Constructivas
- Fachadas
- Secciones
- Plantas de Cimentación
- Plantas estructurales
- Plantas de detalles constructivos
- Instalación Eléctrica
- Plano de Tomacorrientes
- Plano de Iluminación
- Instalación Hidráulicas y sanitarias (Si fuese necesario)
- Documentos complementarios (Si fuese necesario)
- Plan de negocios para funcionamiento y sostenibilidad del Mirador de Cristal el cual indique cantidad de usuarios estimados, descripción de usuarios, costo del mueble, costo del mantenimiento, posibilidades de recaudación para el mantenimiento de la infraestructura.
En esta fase se solicitará los entregables e informes finales las cuales se desglosas en la etapa #2Los productos se entregarán en Un original y dos copias impresas de todos los documentos correspondientes a memorias, estudios topográficos, de capacidades portante de suelos y otros estudios, presupuesto y especificaciones técnicos, los cuales irán firmados, sellados y con timbre de colegio profesional correspondiente.
- MANTENIMIENTO GENERAL DE
MIRADOR DE CRISTAL - Inspección Regular
- Limpieza y Mantenimiento del Cristal
- Mantenimiento Estructural
- Mantenimiento de Barandas y Pasamanos
- Revisión de los sistemas de iluminación
- Accesibilidad y cumplimiento normativo
- Control de Vegetación y paisajismo
- Inspección de seguridad
- DURACIÓN
DE ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAS
La duración del desarrollo del proyecto “Estudio de Prefactibilidad De Un Mirador de Cristal” una vez la junta directiva realice la selección y se lance la operatividad de esta.
- VIGENCIA DE PROYECTO
Para la entrega del producto antes mencionado se estipula que la duración es de 6 meses con el objetivo de cumplir con cada una de las actividades en tiempo y forma
- CONFIDENCIALIDAD DE LA EMPRESA
- La empresa contratada tendrá prohibido divulgar la información reservada o confidencial a la que pueda tener acceso en la ejecución del contrato, a menos que se le haya autorizado por escrito.
- los diseños de los materiales elaborados serán de uso exclusivo del Proyecto y los Aliados Estratégicos.
- De igual manera, de no contar con la autorización por escrito tampoco podrá utilizar o divulgar a terceros, cualquiera de los diseños que utilice o prepare, de lo contrario se establecerá una sanción legal.
- SANCIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS
La empresa contratada pagara a CANATURH-SRC por cada día calendario de demora en la terminación del trabajo objeto del contrato un tres por ciento (5%) del valor del contrato.
- PERFIL REQUERIDO
- Mínimo 5 años de experiencia en proyectos de construcción y diseño.
La asistencia técnica puede ser desarrollada por una persona o un equipo consultor, que debe reunir las siguientes características:
- Experiencia previa en proyectos de construcción, preferiblemente en construcción de estructuras de cristal o miradores.
- Conocimiento de las técnicas y mejores prácticas de construcción de miradores de cristal.
- Alto conocimiento o experiencia mínima de al menos cinco años en tema de turismo, y plataformas de diseño.
- Conocimiento sólido de diseño arquitectónico y estructural.
- Capacidad para interpretar planos y especificaciones técnicas.
- Conocimiento en la selección y uso de materiales de construcción de alta calidad.
- Habilidad para planificar y coordinar todas las etapas del proyecto de construcción.
- Capacidad para administrar el presupuesto y los recursos de manera eficiente.
- Buenas habilidades de comunicación, trabajo en equipo y actitud de servicio
- Capacidad demostrada en análisis y solución de problemas
- Manejo de paquetes o herramientas actualizadas de comunicación
- Disponibilidad de medio de transporte propio
- Facilidad de comunicación y redacción de informes
- PRESENTACIÓN DE PROPUESTA Y EVALUACIÓN
Se deberá presentar una oferta técnica y económica dirigida a CANATURH – Santa Rosa de Copán, a más tardar el 9 de marzo del presente año, antes de las 17:00 horas a la oficina CANATURH-Santa Rosa de Copán ubicada en plaza artesanal Jorge Bueso Arias, edificio de dos plantas.
- Se debe considerar que la oferta económica deberá detallar el 15% de ISV
- Portafolio de trabajos anteriores.
- Plazo de entrega propuesto
La empresa debe contar con todos los documentos para operar bajo las normativas establecidos por el Gobierno de la Republica.
Una vez contratada la empresa deberá de presentar los productos Todos los productos se formularán y aprobarán, en estrecha coordinación y consulta con la Cámara de Turismo de Honduras capítulo de Santa Rosa de Copán y la coordinación de Turismo del Proyecto Transformando Sistemas de Mercado.
- EVALUACIÓN DE PROPUESTAS
Las propuestas serán evaluadas en función de los siguientes criterios:
- Calidad y creatividad del diseño.
- Costo total de la propuesta.
- Plazo de entrega.
- Experiencia y referencias de trabajos anteriores.
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Carmen García Su
Presidente Junta Directiva
CANATUR-SRC